हांगकांग में एक घर कितना खर्च करता है

हांगकांग में एक घर में कितना खर्च होता है? —- 2023 में नवीनतम आवास मूल्य डेटा और हॉट स्पॉट विश्लेषण

दुनिया में उच्चतम आवास की कीमतों वाले शहरों में से एक के रूप में, आवास के मुद्दे हमेशा समाज का ध्यान केंद्रित रहे हैं। यह लेख हांगकांग में वर्तमान आवास मूल्य स्तर और बाजार के रुझानों का विश्लेषण करने के लिए पिछले 10 दिनों के लिए पूरे नेटवर्क में लोकप्रिय विषयों और संरचित डेटा को संयोजित करेगा।

1। हांगकांग में विभिन्न जिलों के लिए नवीनतम आवास मूल्य डेटा (अक्टूबर 2023)

2। लोकप्रिय अपार्टमेंट की कीमत तुलना

3। हांगकांग के रियल एस्टेट बाजार में हाल के हॉट स्पॉट

1।बढ़ती ब्याज दरों का प्रभाव: हांगकांग ने फेडरल रिजर्व की ब्याज दर में वृद्धि का पालन किया है, और नवीनतम बंधक दर 3.5%-4%तक बढ़ गई है, जिससे कुछ खरीदार इंतजार कर रहे हैं और देख सकते हैं।

2।प्रतिभाशाली परिचय नीति: हांगकांग का "हाई-एंड टैलेंट पास प्रोग्राम" मुख्य भूमि प्रतिभाओं को आकर्षित करता है और मध्य-से-उच्च अंत किराये के बाजार की मांग को बढ़ाता है।

3।उत्तरी महानगरीय क्षेत्र विकास: सरकार ने उत्तर की ओर नए क्षेत्रों के विकास को तेज कर दिया है और लंबी अवधि की आपूर्ति की कमी की समस्या को कम करने के लिए लगभग 200,000 नई आवासीय इकाइयों को जोड़ने की उम्मीद है।

4।सेकंड-हैंड मार्केट ठंडा हो जाता है: अक्टूबर के पहले दो हफ्तों में दूसरे-हाथ आवासीय संपत्तियों की लेनदेन की मात्रा 15%महीने-दर-महीने में गिर गई, और मालिकों के सौदेबाजी का स्थान 5%-8%तक बढ़ गया।

4। घर की खरीद लागत का विवरण

5। विशेषज्ञ राय और सुझाव

1।अल्पकालिक प्रवृत्ति: सेंटेलिन रियल एस्टेट के अनुसंधान विभाग ने भविष्यवाणी की है कि वर्ष के अंत तक घर की कीमतों को 3% -5% कम किया जा सकता है, लेकिन कोर क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले गुणों में गिरावट के लिए मजबूत प्रतिरोध है।

2।किराया बाजार: मिलियन प्रॉपर्टी के डेटा से पता चलता है कि सितंबर में किराए में 1.2% महीने-दर-महीने बढ़ गया, और दो-बेडरूम इकाइयाँ किरायेदारों में सबसे लोकप्रिय हैं।

3।गृह खरीद सलाह: पहली बार घर के खरीदार नए क्षेत्रों में एचके $ 4 मिलियन की छोटी इकाइयों पर एचके $ 5 मिलियन तक ध्यान दे सकते हैं, और भुगतान दबाव को कम करने के लिए "फर्स्ट मॉर्गेज इंश्योरेंस प्लान" का उपयोग कर सकते हैं।

6। भविष्य की संभावनाएं

चूंकि सरकार भूमि की आपूर्ति बढ़ाती है और संक्रमणकालीन आवास योजनाओं को आगे बढ़ाती है, यह उम्मीद की जाती है कि हांगकांग में आवास की आपूर्ति और मांग के बीच विरोधाभास 2024 में कम हो जाएगा। हालांकि, अंतर्राष्ट्रीय आर्थिक वातावरण से प्रभावित, आवास की कीमतें अल्पावधि में उच्च उतार -चढ़ाव पर रहेगी। इच्छुक घर खरीदार नीति परिवर्तनों पर पूरा ध्यान देने और वर्ष के अंत में पारंपरिक ऑफ-सीज़न में सौदेबाजी के अवसरों को जब्त करने की सलाह देते हैं।

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